Tychy: Działki pod sąd. Realizacja zapewnień sprzed sześciu lat

Sześć lat temu Michał Wójcik, wiceminister sprawiedliwości w rządzie Zjednoczonej Prawicy, ogłosił swoją decyzję o budowie w Tychach nowej siedziby sądu rejonowego. 17 grudnia 2025 roku prezydent Tychów Maciej Gramatyka podpisał umowę sprzedaży gruntu pod tę inwestycję.

Tychy już przed II wojną światowa były gminą na prawach miejskich. Pełne prawa ustroju miejskiego otrzymały w 1951 roku, ale aż do 1994 roku nie miały sądu. Tyskie sprawy rozpatrywał sąd w Mikołowie.

Sąd Rejonowy w Tychach został utworzony rozporządzeniem ministra sprawiedliwości z dnia 13 maja 1994 roku. Jego siedzibą od tego czasu jest zaadoptowany budynek przy ul. Budowlanych 33. 9 października 2019 roku, na konferencji prasowej zorganizowanej w Urzędzie Miasta Tychy, Michał Wójcik, ówczesny wiceminister sprawiedliwości w rządzie Mateusza Morawieckiego, w obecności ówczesnego prezydenta Tychów Andrzeja Dziuby, ogłosił swoją decyzję o budowie w Tychach nowej siedziby dla tyskiego sądu. Prezydent Dziuba dodał wówczas, iż pod budowę nowego gmachu Sądu Rejonowego w Tychach miasto oddaje do dyspozycji ok. 1,5 ha gruntu w pasie między wykopem kolejowym a ul. Dąbrowskiego – od wielopoziomowego parkingu podziemnego do budynku Poczty Polskiej.

Konferencja w UM Tychy: wiceminister Michał Wójcik (pierwszy z prawej), prezes Magdalena Piwowarska, prezydent Tychów Andrzej Dziuba, 9.10.2019r.; fot. ZB

W październikowej konferencji (w 2019 roku) uczestniczyła też sędzia Magdalena Piwowarska, ówczesna prezes Sądu Rejonowego w Tychach, która poinformowała, iż gdy sąd rejonowy rozpoczął funkcjonowanie w budynku przy ul. Budowlanych 33, to nie zatrudniał choćby stu osób. W 2019 roku miał już 228 pracowników (w tym 37 sędziów, 5 asesorów, 15 referendarzy). Korzystał wówczas z czterech budynków, ale tylko budynek główny przy ul. Budowlanych 33, był własnością SR. Uwzględniając sprawy rejestrowe, sąd w Tychach zajmował wówczas 22 miejsce w Polsce. Warunki pracy, ze względu m.in. na ciasnotę, pozostawiały wiele do życzenia.

Istotny krok w kierunku budowy nowej siedziby Sądu Rejonowego w Tychach uczyniono dopiero niedawno.

– 17 grudnia 2025 roku prezydent Tychów Maciej Gramatyka wraz z przedstawicielami Sądu Apelacyjnego w Katowicach podpisali umowę dotyczącą sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Dąbrowskiego w Tychach. – informuje Małgorzata Wawak, rzecznik prasowa UM Tychy. – Na tym terenie planowana jest budowa nowego budynku Sądu Rejonowego w Tychach. Zgodę na sprzedaż nieruchomości wyraziła Rada Miasta Tychy podczas październikowej sesji. Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 783 527,97 zł brutto. Sprzedaż działki obejmuje 15-procentową bonifikatę od ceny ustalonej na podstawie operatu szacunkowego. Zniżkę uzasadniono publicznym charakterem inwestycji. Wybrana lokalizacja jest dobrze skomunikowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestycja powinna być zrealizowana w terminie do 10 lat od daty zakupu nieruchomości.

Sygnatariusze umowy sprzedaży gruntu pod nową siedzibę Sądu Rejonowego w Tychach (pierwszy z prawej – prezydent Tychów Maciej Gramatyka), 17.12.2025 r.; fot. UM Tychy

Sześć lat po konferencji w UM Tychy (kiedy to ówczesny prezydent Tychów wskazał teren przy ul. Dąbrowskiego jako miejsce nowej siedziby sądu rejonowego), przy okazji podpisania umowy sprzedaży działek pod tę inwestycję, na stronie gminnego portalu umtychy.pl, wypowiedział się prezydent Maciej Gramatyka.

– Po 17 latach udało nam się wypracować taki model współpracy, by sąd w najbliższych latach powstał w nowej lokalizacji przy ul. Dąbrowskiego, w pobliżu parkingu wielopoziomowego, linii kolejowej i budynku Poczty Polskiej – mówi prezydent Gramatyka. – w tej chwili Sąd Rejonowy w Tychach funkcjonuje w czterech różnych lokalizacjach. Docelowo będzie to jedna siedziba, a wartość inwestycji szacuje się na około 200–250 mln zł. Nowa siedziba sądu pozwoli na poprawę warunków pracy oraz obsługi interesantów, a jednocześnie wpisuje się w rozwój tej części miasta.

Jak pisaliśmy wcześniej, w 2011 roku podpisano list intencyjny w sprawie nowej siedziby Sądu Rejonowego w Tychach. Miała to być środkowa, niezagospodarowana część kompleksu Zespołu Szkół Municypalnych przy ul. Piłsudskiego. Planowano, iż pierwsze rozprawy odbędą się już w 2014 roku, ale nic z tego nie wyszło.

– Pierwotnie na potrzeby sądu proponowaliśmy środkową część budynku Zespołu Szkół Municypalnych, a następnie nieruchomość przy ul. Młodzieżowej 21 – informuje Katarzyna Szymkowska, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM Tychy (umtychy.pl). – Pierwsza z lokalizacji nie mogła zostać wykorzystana z uwagi na przeszkody prawne związane z podziałem nieruchomości, brak podpiwniczenia uniemożliwiający organizację archiwum oraz niewystarczającą powierzchnię budynku. Z drugiej lokalizacji ostatecznie wycofaliśmy się w związku z reaktywacją Szkoły Podstawowej nr 21.

Przedmiotem grudniowej transakcji, jak informuje UM Tychy, jest niezabudowana nieruchomość położona przy ul. Dąbrowskiego (działki nr 2658/32, 2652/32 i 2655/32) o powierzchni 7192 m kw. Sprzedaż działki obejmuje 15-procentową bonifikatę od ceny ustalonej na podstawie operatu szacunkowego. Zniżkę uzasadniono publicznym charakterem inwestycji. Jak wskazano w uzasadnieniu, nowa siedziba sądu ma poprawić warunki pracy jednostki oraz usprawnić obsługę mieszkańców.

– Od stycznia zaczynamy kompletować dokumentację – zapewnia Leszek Kędzior, dyrektor Sądu Apelacyjnego w Katowicach. – Projekt powinien być gotowy w 2027 roku, a na przełomie 2027 i 2028 roku planujemy rozpoczęcie budowy nowej siedziby Sądu Rejonowego w Tychach. Szacujemy, iż sama budowa potrwa ok. trzech lat, więc na całość inwestycji będziemy potrzebować ok. pięciu lat.

(pp)