Koniec z „jak jest”: Nowe zasady najmu w Norwegii – Pięć kluczowych zmian dla większego bezpieczeństwa najemców

wataha.no 3 dni temu

Rynek najmu w wielu częściach kraju cierpi na brak równowagi między podażą a popytem, co prowadzi do rosnącego nacisku na grupy w trudnej sytuacji i wyższych cen najmu. Rząd wprowadza pięć głównych działań, by rynek najmu stał się bezpieczniejszy i bardziej przewidywalny – czytamy w informacji prasowej norweskiego rządu.

Przeczytaj również: Przeczytaj o “Norgespris” – nowa stała cena prądu

Nowe zasady najmu w Norwegii

Bezpieczniejsze umowy, więcej mieszkań na wynajem, walka z bezdomnością i silniejsze prawa najemców – to główne założenia nowej strategii rządu Norwegii, który zapowiada reformę rynku najmu. Zmiany mają na celu przywrócenie równowagi między popytem a podażą oraz zapewnienie większej stabilności i przewidywalności wszystkim uczestnikom rynku.

– Każdy powinien mieć możliwość mieszkania bezpiecznie i godnie – niezależnie od tego, czy posiada mieszkanie na własność, czy je wynajmuje – mówi minister ds. samorządu i rozwoju regionalnego Kjersti Stenseng. – Obecna sytuacja na rynku najmu wymaga konkretnych działań, dlatego wprowadzamy pięć głównych rozwiązań, które uporządkują i wzmocnią cały system – dodaje.

Przeczytaj również: Gwarancja depozytu – rozwiązanie dla najemców i wynajmujących

Koniec z „jak jest”. Pięć kluczowych zmian dla większego bezpieczeństwa najemców

1. Większe bezpieczeństwo najemców

Rząd zapowiada zmiany w ustawie o najmie, które zwiększą ochronę praw lokatorów. Przewidziano m.in.:

wydłużenie minimalnego okresu umów terminowych,
uproszczone procedury rozwiązania umowy przez najemcę w razie problemów,
obowiązkowe standardy techniczne mieszkań,
likwidację klauzuli „w stanie, w jakim się znajduje”,
dłuższy czas na zgłaszanie reklamacji.

2. Rozbudowa zasobu mieszkań i wsparcie dla wynajmujących

W 2025 roku powstanie rekordowa liczba 3050 mieszkań studenckich, a kolejne tereny zostaną przeznaczone pod budownictwo tego typu. Rząd zwiększa także finansowanie Husbanken – norweskiego banku mieszkaniowego – podnosząc jego limit kredytowy do 34 miliardów koron. Priorytetowo traktowane będą pożyczki na start dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. realizowane są również prace nad ograniczeniem wynajmu krótkoterminowego.

3. Lepsze egzekwowanie prawa i mniej konfliktów

Wzmocnione zostaną instytucje wspierające najemców i wynajmujących – Komisja Rozjemcza ds. Najmu oraz Stowarzyszenie Najemców. Rząd zwiększy ich zdolność do udzielania porad i rozwiązywania sporów.

4. Walka z bezdomnością

Nowe formy mieszkań wspomaganych i działania prowadzone wspólnie z samorządami, organizacjami pozarządowymi i użytkownikami mają pomóc w walce z bezdomnością. Uproszczony zostanie również system przyznawania mieszkań komunalnych dzięki platformie Kobo.

5. Wspólna strategia społecznej polityki mieszkaniowej

Rząd odbudowuje rolę Husbanken i tworzy nowe forum współpracy z organizacjami reprezentującymi użytkowników. Celem jest lepsze planowanie polityki mieszkaniowej i odpowiedź na realne potrzeby społeczności.

Przeczytaj również: Największy w historii depozyt nasion jest w Svalbard Global Seed Vault

Zmiany w ustawie o najmie – nowe zasady i większe prawa

Rząd ogłosił także kolejne zmiany w ustawie o najmie. Konsultacje społeczne wykazały, iż wielu lokatorów czuje się niepewnie i pozbawionych wpływu na warunki zamieszkania. Część propozycji zawartych w raporcie komisji ds. ustawy zostanie odrzucona, a priorytetem będzie wzmocnienie pozycji najemcy.

– Ustawa musi zapewniać poczucie bezpieczeństwa najemcom, ale jednocześnie musi być fundamentem dobrze działającego rynku, z rzetelnymi i profesjonalnymi wynajmującymi – podkreśla minister Stenseng. – najważniejsze jest znalezienie równowagi między prawami i obowiązkami obu stron.

Polub nas na facebooku i udostępnij innym nasz post

Źródło: regjeringen, Zdjęcie: pixabay

Przeczytaj również: Norwegia szykuje się do jesiennych wyborów. Znamy kandydatów

Idź do oryginalnego materiału