Masz miejsce parkingowe? Teraz zarządca nie będzie mógł ci odmówić! Przełom w prawie

Zmiany w prawie, które właśnie trafiają pod obrady, mogą mieć ogromny wpływ na codzienne życie mieszkańców bloków. W tle są nowe technologie, wygoda i… coraz większe oczekiwania wobec zarządców nieruchomości. Czy nadchodzący przełom rozwiąże długo nierozwiązane problemy?

Fot. Warszawa w Pigułce

Zarządcy pod presją czasu. Rewolucja w instalacjach ładowarek do elektryków

Właściciele mieszkań w blokach z miejscem parkingowym mogą niedługo znacznie łatwiej zainstalować ładowarkę do samochodu elektrycznego. Rząd szykuje nowelizację ustawy o elektromobilności, która ma przeciąć dotychczasowy chaos proceduralny i ułatwić rozwój zielonego transportu. Przepisy jasno określą obowiązki zarządców wspólnot i spółdzielni oraz terminy, których będą musieli przestrzegać.

Nowe zasady, jasne terminy

Dotąd wielu zarządców nieruchomości opóźniało lub blokowało montaż ładowarek, zasłaniając się niejasnymi przepisami lub po prostu ignorując wnioski mieszkańców. Nowe prawo ma to zmienić. Zarządcy dostaną 14 dni na zlecenie ekspertyzy technicznej, a jeżeli tego nie zrobią — właściciel lokalu będzie mógł zlecić ją sam. Dodatkowo projekt przewiduje mechanizmy dyscyplinujące: informacja o podjętych działaniach musi trafić do wnioskodawcy w ciągu trzech dni roboczych.

Mieszkańcy kontra opór zarządów

Polskie Stowarzyszenie Nowej Mobilności podkreśla, iż nowelizacja ustawy może ożywić rynek elektromobilności. Dziś odmowy montażu ładowarek zdarzają się choćby mimo pozytywnych opinii technicznych. Projekt ma to ukrócić – przy spełnieniu warunków formalnych zarządca nie będzie mógł bezpodstawnie zablokować inwestycji.

Nowe przepisy jeszcze w tym roku?

Nowelizacja jest częścią szerszego pakietu deregulacyjnego „SprawdzaMY”. Jej założenia zakładają również wprowadzenie nakazu umożliwienia dostępu do nieruchomości osobom wykonującym ekspertyzy oraz uproszczenie komunikacji pomiędzy mieszkańcami a administracją budynków. Rząd zapowiada, iż ustawa mogłaby wejść w życie jeszcze przed końcem 2025 roku, jeżeli gwałtownie przejdzie przez konsultacje publiczne i dalsze etapy legislacyjne.

Nowe prawo to nie tylko szansa dla właścicieli elektryków, ale również impuls dla firm instalacyjnych i krok w stronę nowoczesnych osiedli. najważniejsze będą jednak najbliższe tygodnie — to wtedy zdecyduje się, czy elektromobilność rzeczywiście stanie się łatwiej dostępna także w polskich blokach.